Guía de Prevención: Evita las Goteras en Tejados

Para poder evitar una gotera en tu tejado, es muy importante que tomes ciertas medidas de precaución y realizar un mantenimiento regular a tu tejado, debido a que una gotera si no es evitada o atendida a tiempo esta puede causar daños muy graves a tu propiedad.

Es por ello que te enseñaremos cómo pueden surgir una gotera y la clave para la prevención de una gotera, así que no te retires. Te contamos todo lo que debes hacer y por qué es necesario hacerlo.

¿Qué es lo que provoca que surjan goteras en los tejados?

Para poder prevenir las goteras en tejados debes saber que provoca que surjan las goteras y lo primero que debes saber es que existen diversas razones como si las tejas o los materiales de cobertura se encuentra rota, agrietadas o desgastado, pueden permitir la entrada de agua. 

Así como la acumulación de suciedad, hojas, ramas y cualquier desecho en el tejado puede bloquear el flujo del agua, por lo que eventualmente puede ocasionar filtraciones que a su vez se convertirá en goteras.

Otra causa que hace que surjan las goteras es si el tejado no ha sido instalado de manera correcta, lo que puede ocasionar huecos o espacios que permiten la entrada del agua. Asimismo, el dejaste de los materiales de impermeabilización del tejado también puede causar una gotera, debido a que deja completamente expuesto el tejado de los cambios climáticos como la exposición prolongada al sol, lluvia, nieve u otros factores ambientales.

Además, si las canaletas y bajantes se encuentran obstruidos, dañadas o rotas, esta no podrá canalizar de manera adecuada el agua de lluvia, por lo que puede resultar filtraciones en el tejado. 

La clave de la prevención de goteras en tejados: evitar las causas de las goteras

Conociendo las causas que provocan que surjan goteras en los tejados, ahora te decimos cuáles son la clave de la prevención de goteras en tejados, por lo que deberás realizar lo siguiente:

• Deberás realizar inspecciones regulares, es decir, tienes que revisar el tejado de manera periódica para localizar desperfecto, deterioro o posibles puntos de fugas. 
• Mantén limpios los canalones, siempre limpios y libres de ramas, hojas u otro desecho que puedan obstruir el flujo correcto del agua de lluvia y de esta manera evitarás que el agua se acumule y se filtre a través del tejado.
• Repara de inmediato cualquier daño, ya que si se detecta un problema en el tejado como una grieta o una teja rota en la cubierta, es crucial repararlo de inmediato, ya que si ignoras el problema puede resultar en filtraciones de agua a largo plazo y daños mayores en el tejado y la estructura.
• Además, de realizar una inspección regular, es muy importante realizar el mantenimiento correcto del tejado, el cual puede incluir la limpieza de las tejas, la aplicación de selladores o pinturas protectoras y la reparación de los daños menor antes de que se convierta en problemas mayores.
• Instala un sistema de drenaje adecuado, como canalones y bajantes, para asegurar que el agua de lluvia se desvíe de manera correcta y que el agua no se acumule en el tejado.

La prevención de goteras en los tejados implica una combinación de revisión regular, mantenimiento adecuado y tomar todas las acciones preventivas para prevenir la acumulación de agua, filtración de agua, gotera y la aparición de daños en la estructura del tejado. 

¿Cómo prevenir las goteras en tu tejado en Guadalajara?

Para prevenir las goteras en tu tejado en Guadalajara es muy importante para conservar y mantener la integridad de la estructura de la propiedad, por lo que te decimos algunas de las medidas que puedes tomar:

Cambia los materiales vencidos y de mala calidad

Lo primero que deberás realizar para prevenir las goteras en tu tejado es el cambio de los materiales vencidos y de mala calidad, ya que estos tienden a deteriorarse de manera muy rápida, lo que significa que la vida útil será más corta y al cambiarlo por materiales nuevo y duradero asegurar una mayor resistencia a la intemperie y menos posibilidades de que existan goteras en tu tejado a largo plazo.

Un material vencido o de mala calidad, este puede generar grietas, desgastes o roturas, este permite que el agua de lluvia se infiltre en el interior del tejado, lo que puede ocasionar daños estructurales, humedad y proliferación de moho en toda la zona afectada, al momento de cambiar los materiales, se evitará la posibilidad de que existan filtraciones de agua y por ende se previenen las goteras.

Por lo que cambiar los materiales vencidos y de mala calidad en un tejado es esencial para prevenir las goteras en tu tejado, garantizar su durabilidad y protegerlo de filtraciones de agua, ahorrando en grandes costes en reparaciones a largo plazo.

Revisa y refuerza las impermeabilizaciones

Lo segundo que debemos hacer es revisar y reforzar las impermeabilizaciones para prevenir goteras, ya que la principal función de una impermeabilización es evitar la entrada de agua al interior de la estructura, por lo que, si se produce una falla en la impermeabilización, las goteras pueden ocasionar daños en el interior de la propiedad.

Tales como la formación de manchas de humedad, deterioro de los techos y la formación de moho y hongos que puedan afectar la salud de los residentes. Una gotera en el tejado ocasiona filtraciones de aire frío o caliente, lo que provocará el aumento en el consumo de energía para conservar la temperatura adecuada en el interior de la propiedad. 

Al momento de evitar una gotera, se reducirá la pérdida de calor en invierno y las ganancias de calor en verano, lo que se traducirá en un mayor ahorro energético. Revisar y reforzar las impermeabilizaciones en un tejado es fundamental para prevenir goteras, resguardar la vivienda contra la humedad, ahorrar energía, mantener la estructura y conservar el valor de la propiedad.

No olvides mantener limpio el tejado

Mantener limpio el tejado previene una gotera, porque cuando se acumula ramas, hojas, polvos o cualquier otro escombro en el tejado, estos pueden obstruir los desagües y canaletas, por lo que se acumulará el agua en el tejado, lo cual aumentará el riesgo de que la gotera se forme.

Una humedad atrapada en los escombros acumulados en el tejado puede propiciar el crecimiento de musgo y moho. Estos organismos pueden dañar la estructura del tejado con el paso del tiempo, lo que facilitará la filtración de agua hacia el interior de la vivienda y al mantener limpio el tejado previene el crecimiento de musgo y moho.

Cuando se acumulan los escombros estos pueden pesar, por lo que puede ejercer presión sobre la estructura, debilitándola con el paso del tiempo, lo que puede hacer que las tejas se desprendan o se rompa, creando espacios por lo que el agua puede filtrarse y causar una gotera.

Las goteras ocasionadas por un tejado sucio pueden dañar las vigas, los paneles del tejado, por lo que puede resultar en una reparación costosa, por lo que mantener limpio el tejado es crucial para preservar su integridad, evitar daños estructurales y prevenir reparaciones costosas por la reparación de goteras.

Inspecciona el tejado si hay fenómenos climáticos fuertes   

Realizar una inspección en el tejado después de un fenómeno climático fuerte como fuerte lluvia o tormenta, es muy importante para prevenir la aparición de goteras, debido a que una tormenta o cualquier otro fenómeno climático fuerte puede ocasionar daños en el tejado, como desprendimiento de láminas, tejas o materiales de revestimiento, una inspección te permitirá identificar si existen daños y evaluar su gravedad.

Así como también podrás identificar los puntos débiles o áreas afectadas por el agua para tomar las medidas preventivas para evitar filtraciones, además, que una inspección oportuna te ayudará a conservar la integridad del tejado a largo plazo y así evitar daños graves.

Contrata a una empresa experta en mantenimiento de tejados

Contrata a una empresa especializada en reparación y mantenimiento de tejado te brindará diferentes beneficios, ya que una empresa experta cuenta con la experiencia y conocimientos técnicos para el cuidado y reparación de todo tipo de tejado.

Un experto identificará y solucionará problemas comunes y graves, así como realizará las reparaciones que sean necesaria de manera efectiva y eficiente. Así que contrata a los mejores en reparación de goteras y tejados, llamando al 949 87 51 67.